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Por três décadas, BH sofreu com migração de investimentos, empresas e população para áreas afastadas ou municípios periféricos em detrimento do seu núcleo central. Mesmo assim, há motivos para ser otimista.

Por duzentos anos, a cidade de Nova York tem sido a maior metrópole dos Estados Unidos e continua a superar suas concorrentes. A cidade é uma das mais antigas e prósperas do país. Sua região metropolitana produz bens e serviços que equivalem em termos monetários à metade do que o Brasil produz. A sua estrutura urbana, capacidade produtiva e elevada renda per capita evidenciam sua posição privilegiada no mundo, e uma das chaves para entender a sua ascensão está no início da sua história e ao longo do seu processo de desenvolvimento.

Quando se fala do impacto do Coronavirus em cidades, temos a densidade urbana como um facilitador da transmissão do vírus. Entretanto, a relação não é simples quanto parece e em alguns casos pode ser inversa. Os bairros mais densos em Nova York foram menos afetados que os bairros menos densos. Isso ocorreu devido a outros aspectos que devem ser considerados como a quantidade de espaço construído por pessoa, o nível de instrução e renda, e a infraestrutura de transporte e saneamento.

O desenvolvimento econômico, acessibilidade a bens e serviços, mobilidade, sustentabilidade, liberdade e bem-estar nas cidades dependem da relação entre os mercados e o Estado.

A cidade nos torna mais fortes, felizes e saudáveis. Mas o acúmulo de pessoas e de capital em pequenas áreas também nos torna vulneráveis a armas de destruição em massa, desastres naturais, pandemias e políticas inadequadas.

Ao contrário do que se divulga, o nível de concentração de propriedades da cidade de São Paulo não influencia no seu mercado imobiliário.

Artigo publicado no e-Book de 10 anos da Agência de Desenvolvimento da Região Metropolitana de Belo Horizonte (ARMBH), Governo de Minas Gerais. A publicação, realizada em parceria com a Fundação João Pinheiro, compartilha artigos e comentários sobre temas metropolitanos de relevantes projeções para a gestão pública. (Pág. 127)

Os direitos de propriedade e o mercado de terras marcam a transição do feudalismo para o capitalismo e do absolutismo para a democracia.

Com os recursos ainda concentrados no poder federal, entenda as consequências da crise para os municípios brasileiros.

Artigo para o Jornal o Tempo, de Belo Horizonte, antes da data de votação do PL 1749/15 na Câmara dos Vereadores, o projeto de lei para um novo plano diretor da cidade.

O futuro de BH está em jogo. O novo Plano Diretor irá consolidar uma estrutura urbana espacial ineficiente, trazendo consequências desastrosas e duradouras.